Как вернуть страховку по кредиту: ключевые условия

Ипотека — это долгосрочный финансовый продукт, который накладывает на заемщика серьезные обязательства. В течение многих лет он должен выплачивать значительные суммы банку. В процессе выплаты ипотеки могут возникнуть различные риски: потеря трудоспособности, повреждение имущества, ухудшение финансового положения. Именно для минимизации этих рисков и существует ипотечная страховка.

Многие заемщики воспринимают полис такого страхования как обременительную дополнительную статью расходов. Однако важно понимать, что он служит защитой не только для банка, но и для самого заемщика. Это важный инструмент, который помогает минимизировать финансовые риски и обеспечивает спокойствие на долгие годы.

Оформление ипотечной страховки

При заключении договора на ипотеку банк предложит вам оформить соответствующий страховой полис. 

Существует три основных вида ипотечного страхования.

1. Страхование жизни и здоровья заемщика. Этот вид страхования покрывает риск потери трудоспособности или смерти заемщика. Если наступит страховой случай, страховая компания возьмет на себя обязательства по выплате оставшейся задолженности перед банком.
2. Титульное страхование. Оно защищает владельца недвижимости от риска утраты права собственности на жилье. Например, если выяснится, что сделка купли-продажи была недействительной, титульное страхование покроет убытки.
3. Страхование имущества. Этот тип страхования защищает недвижимость от повреждений, вызванных пожарами, наводнениями, кражами и другими непредвиденными обстоятельствами.

При оформлении ипотеки обязательно требуется страхование квартиры или дома. Это называется страхованием залогового имущества. Если в вашем жилье произойдет какое-либо непредвиденное событие, например пожар или затопление, страховая компания покроет ущерб. Без наличия такой страховки банк может отказать вам в ипотеке. Страхование жизни и здоровья — это уже дело ваше. Однако, если в жизни произойдут непредвиденные обстоятельства, и вы не сможете оплачивать ипотеку, то такая страховка поможет закрыть ваш долг перед банком. Кроме того, некоторые банки предлагают более выгодные условия по ипотеке, если вы оформляете этот вид страхования.

Когда возможен возврат средств

Российское законодательство предоставляет несколько вариантов для возврата денег за страховку. 

Отказ при оформлении кредита

Если вы взяли потребительский кредит, но вам навязали страхование, у вас есть право отказаться от этой услуги. В течение так называемого «периода охлаждения», который длится 14 дней с момента подписания договора, вы можете подать заявление в страховую компанию о расторжении договора и возврате полной суммы, уплаченной за страховку.

Досрочное погашение кредита

Еще одна распространенная ситуация — это досрочное погашение кредита. Если вы закрыли свой долг раньше установленного срока, часть суммы страховки может быть возвращена. 

Итог

Если страховая компания отказывается возвращать деньги без законных оснований, вы можете обратиться в Роспотребнадзор или суд. Помните, что закон стоит на вашей стороне, и если вы считаете, что ваши права были нарушены, не бойтесь отстаивать свою позицию. Таким образом, возврат денег за страховку вполне возможен, если вы выполните определённые условия. Важно знать свои права и уметь ими пользоваться, чтобы добиться справедливости.

→ Подписывайтесь на наш канал в Дзен