Приемка квартиры в новостройке

Проведение приемки квартиры в новостройке — это ответственный и важный этап, который необходимо провести с соблюдением всех предосторожностей, чтобы избежать проблем в будущем. Потому что именно на этом этапе у дольщика есть шанс попросить девелопера устранить возможные недостатки в досудебном порядке или через суд. После подписания акта приема-передачи все неисправности придется «чинить» за свой счет. 

Сотрудники ФК «Обеспечение» занимаются приемкой квартир в новостройках. Рассказываем об интересных случаях, с которыми они столкнулись. 

Оконные блоки

При приемке квартиры необходимо внимательно осмотреть оконные блоки на предмет скрытых повреждений. Например, мелкие ошибки застройщика, в том числе царапины и трещины, могут скрываться за слоем побелки или краски. Обратите внимание — квартира должна быть чистой, чтобы дефекты было хорошо видно. Верный признак, который должен заставить насторожиться, когда застройщик сдает грязную квартиру.

Стены 

Неровные стены и дверные проемы — это бич современных ЖК. Чтобы измерить их «кривизну», пригодится специальный прибор — строительный уровень. Например, с помощью такого уровня наши приемщики обнаружили, что отклонение по оси вертикали у входной двери составляет 11 мм.

Кстати, если говорить о необходимых инструментах при приёмке квартиры, то главный, безусловно, строительный уровень. Он является важным инструментом, так как позволяет оценить правильность установки различных элементов, таких как оконные и дверные проёмы, стены.

Пол 

Ещё одна распространённая ошибка ремонтных бригад — это некачественная укладка паркета или ламината. Из-за этого между сегментами покрытия могут образоваться зазоры. Со временем эти зазоры будут увеличиваться, и напольное покрытие испортится. В таком случае вам придётся менять его за свой счёт.

Как принять квартиру самостоятельно

1. Шаг 1. Ознакомитесь с технической документацией на строительство. В ней должны быть указаны все особенности квартиры. 
2. Шаг 2. Проверьте все коммуникации в квартире: водоснабжение, канализацию, электричество, отопление и вентиляцию.
3. Шаг 3. Проверьте качество отделочных работ: стены, потолки, полы, двери, окна и сантехнику на предмет царапин, сколов, трещин или других дефектов.

***

После того как работа будет закончена и принята, вам нужно будет подписать акт сдачи-приемки, получить все необходимые документы и ключи. Чтобы избежать проблем в будущем, рекомендуем пригласить специалиста для приёмки квартиры. Например, сотрудники ФК «Обеспечение» обладают большим опытом в данном вопросе.