Резкого снижения цен ожидать не стоит
В 2025 году рынок вторичного жилья станет площадкой для поиска новых возможностей как для тех, кто покупает, так и для тех, кто продает. Предлагаем взглянуть на рынок недвижимости глазами тех, кто мечтает о своем собственном пространстве, будь то небольшая квартира в оживленной части городской застройки или дом вдали от шума большого города.
Вторичный рынок недвижимости продолжает оставаться важным сегментом рынка жилья несмотря на популярность новостроек. В 2025 году эксперты прогнозируют несколько ключевых тенденций, которые будут определять развитие этого сектора.
Как сообщает ЦИАН со ссылкой на Александра Москатова, управляющего директора «Миэль» «Сущёвский», цены на вторичную недвижимость могут пойти вниз. По его мнению, этому способствуют меры ЦБ и курс на ужесточение денежно-кредитной политики.
Он отмечает, что резкого снижения цен ожидать не стоит, однако постепенная корректировка в сторону уменьшения вполне возможна. Снижение цен уже началось, хотя пока оно не так заметно по витринным предложениям. Кроме того, возникают трудности с продажами из-за удорожания кредитных продуктов. Изменить эту тенденцию может ускорение инфляции и рост курса доллара, заключает Москатов.
Несмотря на все вышеперечисленные факторы, вторичное жилье остается востребованным. Особенно это касается квартир в домах советской постройки, расположенных в центральных районах городов. Эти объекты часто обладают хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает их привлекательными для покупателей.
Технологии умного дома становятся все более популярными. Владельцы квартир начинают активно устанавливать системы автоматизации, такие как управление освещением, климат-контроль и безопасность через мобильные приложения. Это позволяет повысить комфорт проживания и увеличить стоимость недвижимости при продаже.
Экологические стандарты становятся важными критериями выбора жилья. Покупатели все чаще обращают внимание на энергоэффективность зданий, использование экологически чистых материалов и наличие зеленых зон рядом с домом. Некоторые застройщики уже начали внедрять эти принципы в новые проекты, но владельцы вторичных квартир также могут улучшить свои жилищные условия за счет модернизации.
Цифровизация продолжает проникать во все сферы жизни, включая рынок недвижимости. Онлайн-платформы для поиска, покупки и продажи жилья становятся все более удобными и популярными. Это позволяет покупателям и продавцам экономить время и деньги, а также получать доступ к большему количеству предложений.
В условиях экономической нестабильности многие люди предпочитают арендовать жилье вместо покупки. Это особенно актуально для молодых специалистов и студентов, которые часто меняют место жительства.
Вторичный рынок недвижимости в 2025 году будет продолжать развиваться, адаптируясь к новым технологиям и потребностям покупателей. Важную роль сыграют такие факторы как экология, цифровизация и удобство использования современных технологий. Владельцы вторичных квартир смогут улучшить свои жилищные условия и увеличить стоимость своей недвижимости благодаря модернизации и использованию новых решений.
→ Подписывайтесь на наш канал в Дзен
Подробно проанализируем вашу ситуацию, ответим на все вопросы и предложим лучшее решение
Нажимая на кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
