Выгодно или нет: оспариваем кадастровую стоимость

Ключевые аспекты и процедура оспаривания

Кадастровая стоимость объектов недвижимости играет важную роль при определении стоимости имущества и дальнейшей уплате налогов. Однако иногда бывает, что кадастровая стоимость, установленная органами государственной кадастровой оценки, вызывает сомнения у собственников. В таких случаях возникает необходимость в оспаривании этой стоимости.

Источник: Photo by Kenny Eliason on Unsplash

Кадастровая стоимость помогает определить цену объекта недвижимости как для физических, так и для юридических лиц. Эта информация необходима для правильного расчёта налогов на имущество. Важно понимать, что процедура установления кадастровой стоимости может быть сложной, поэтому в спорных ситуациях лучше обратиться за консультацией к специалистам. Это поможет вам защитить свои права, если возникнут какие-либо проблемы.

Правильно установленная кадастровая стоимость поможет:

вычислить налог на недвижимость,
рассчитать налог в случае купли-продажи, аренды или обмена жилья, оформить право наследования на жилье,
определить стоимость при обмене недвижимости,
оформить договор дарения на недвижимость.

Как оспорить кадастровую стоимость

Для того чтобы оспорить стоимость объекта недвижимости, собственнику необходимо предпринять ряд действий. Прежде всего, нужно обратиться в орган самоуправления.

После подачи заявления будет рассмотрен спор, связанный с результатами оценки. Если собственник недвижимости не согласен с решением о пересмотре кадастровой стоимости, он может обратиться в суд с административным исковым заявлением. В суде будут учтены все обстоятельства дела, будет вынесено окончательное решение по вопросу оспаривания кадастровой стоимости.

Перед обращением стоит проверить актуальную стоимость недвижимости на кадастровой карте.

Где посмотреть кадастровую стоимость

Источник: публичная кадастровая карта

Юридическая грамотность играет важную роль в повседневной жизни, особенно в сфере недвижимости. Одним из ключевых моментов, где проявляется необходимость в юридической грамотности, является установление кадастровой стоимости объектов недвижимости.

*******

Знание законов поможет правильно оформить документы, связанные с кадастровой оценкой, такие как выписка из ЕГРН, отчет об оценке рыночной стоимости и т.д. Это позволит защитить свои права и интересы, избежать недопониманий с органами государственной власти, эффективно решить спорные ситуации и обеспечить законное владение объектом недвижимости. А подсказать хороший вариант всегда смогут специалисты ФК «Обеспечение».

Sydney Prime